Консультанты по недвижимости в Азимуте

Какие документы нужны для получения ипотечного кредита?

Каждый случай может отличаться от другого, и банки могут потребовать больше или меньше документов в процессе рассмотрения заявки на получение кредита на покупку жилья. Здесь вы найдете информацию об основных документах, запрашиваемых португальскими банками.

Общие сведения

  • Португальский налоговый номер
  • Копия удостоверения личности или паспорта (паспортов)
  • Подтверждение адреса (например, счет за коммунальные услуги)
  • Банковские выписки за последние 6 месяцев (текущие и сберегательные счета)
  • Кредитная история (для некоторых банков)

Если работает

  • Налоговые декларации за последний год (P60 в Великобритании; IRS в США)
  • Краткая оценка налоговых деклараций
  • Платежные ведомости за последние 3 месяца
  • Заявление работодателя (справка от вашего работодателя)

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем

  • Последние 1-3 года Налоговые декларации предприятия за последний год
  • Сводная оценка налоговых деклараций за последние 1-3 года
  • Выписки с банковских счетов предприятия за последние 3-6 месяцев

Финансовые обязательства (если применимо)

  • Последняя выписка по ипотеке
  • Детали личных кредитов (суммы к погашению, ежемесячные платежи)
  • Копия договора аренды жилья (если вы проживаете в арендованном помещении)

Если работает в компании, в которой заявитель владеет 20% или более акций

  • Налоговые декларации компании за последний год
  • Выписки с банковских счетов предприятия за последние 3-6 месяцев
  • Регистрационное свидетельство от "Companies House" (Великобритания) или эквивалент (США)

Документы на недвижимость (не нужны в процессе предварительного одобрения, если вы еще не выбрали недвижимость)

  • Налоговый документ ("Caderneta Predial")
  • Свидетельство о регистрации земли ("Certidão Teor")
  • Поэтажные планы (при покупке виллы)

Вам нужна помощь в подаче заявки на получение ипотечного кредита и подготовке всей документации? Наша специализированная и опытная команда готова помочь. Свяжитесь с нами.